Świetne 1 pokojowe mieszkanie na sprzedaż w miejscowości Wrocław, Krzyki, Bieńkowice, za cenę 300 000 zł. To mieszkanie na sprzedaż na 1 piętrze ma 24,34 m² powierzchni użytkowej i 24,34 m² powierzchni całkowitej. Właściciel jako najważniejsze zalety mieszkania wymienia: garaż/miejsce parkingowe, ogródek, winda. Otodom 64595658. Świetne kawalerki przygotowane pod wynajem - 13 min do Metro Płocka, Przystanek tramwajowy prosto pod blokiem, 10 minut komunikacją do Centrum Warszawy. Doskonała infrastruktura, w pobliżu: Lidl, Żabka i inne sklepy oraz restauracje w pobliżu. Obie kawalerki są świeżo po remoncie, wszystkie meble są nowe a sprzęt na gwarancji. Kawalerki Radom - Lista ogłoszeń sprzedaży i wynajmu małych mieszkań typu m1. Idealne mieszkanie dla singla. Sprawdź oferty w Radomiu. Wynajmę kawalerkę na Popowicach blisko Magnolia park. 2 400 zł do negocjacji. Wrocław, Fabryczna - Odświeżono dnia 16 października 2023. 34 m². Wyróżnione. Sprzedam Mieszkanie /dwie kawalerki ul. Ślęzna Wrocław. 499 000 zł. Wrocław, Krzyki - Odświeżono dnia 18 października 2023. Jak umeblować kawalerkę: postaw na jasne kolory. Zanim podejmiesz decyzję o umeblowaniu swojej nowej kawalerki, zastanów się przede wszystkim nad kolorami, które warto w niej zastosować. Jeśli chcesz, aby Twoje mieszkanie wydawało się większe, postaw na jasne kolory – nie tylko na ścianach, ale też w przypadku mebli czy dekoracji. Na rynku można znaleźć zaskakująco duże kawalerki i mniejsze od nich mieszkania dwupokojowe. Z tego względu wybór tych drugich niekoniecznie będzie oznaczać więcej przestrzeni do życia. Sam metraż tak naprawdę ma drugorzędne znaczenie. Ważniejsza jest ustawność mieszkania i związane z tym możliwości aranżacyjne. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą mieszkania podzielonego na 4 NIEZALEŻNE KAWALERKI wraz z kuchniami i łazienkami. Mieszkanie mieści się w b.db. lokalizacji przy ul. Siemieńskiego na 1 piętrze w kamienicy odrestaurowanej i zadbanej! Idealne jako mieszkania pod inwestycję. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie. Klatka schodowa, elewacja, dach w należytym porządku po remoncie Mieszkania Gryfino, Mieszkania Darłowo, Mieszkania Szczecinek, Mieszkania Rewal, Mieszkania Pobierowo, Mieszkania Sianożęty. Kawalerki Szczecin - Lista ogłoszeń sprzedaży i wynajmu małych mieszkań typu m1. Idealne mieszkanie dla singla. Sprawdź oferty w Szczecinie. Oferta na wyłączność!Na sprzedaż nowa mikro - kawalerka powierzchni 14,93 mkw mkw, położona na 2 piętrze w budynku 2 piętrowym.Lokal nowy, jeszcze niezamieszkał. 14,93 m 2. 1 pokój. Nr ref. gratka-144. 295 000 zł 19 759 zł/m2. Warszawa, Włochy, mazowieckie. Kawalerki Gdańsk - Lista ogłoszeń sprzedaży i wynajmu małych mieszkań typu m1. Idealne mieszkanie dla singla. Sprawdź oferty w Gdańsku. 54MHJul. Pytanie: Podatnik oraz jego małżonka prowadzą osobno działalność gospodarczą. Zamierzają kupić mieszkanie, które w całości przeznaczą na prowadzone przez nich działalności gospodarcze. Nie mają rozdzielności majątkowej. Czy w świetle obowiązujących przepisów mogą każde z nich po połowie zaliczyć do środków trwałych i amortyzować? Co z odsetkami od kredytu, który wspólnie zaciągają? Czy w akcie notarialnym powinna być wzmianka, że lokal mieszkalny będzie przeznaczony na prowadzoną działalność gospodarczą? Czy konieczne jest przekształcenie mieszkania na lokal użytkowy? Pozostało jeszcze 88 % treściAby zobaczyć cały artykuł, zaloguj się lub zamów dostęp. Autor: Magdalena PłacheckaKonsultant podatkowy, absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu. Praktykę zawodową zdobywa w spółce doradztwa podatkowego. Autor publikacji z pogranicza prawa gospodarczego i podatkowego. Mieszkanie Boguszów-Gorce Boguszów-Gorce, dolnośląskie 270 000 zł 96 m² 2 812,50 zł/m² Karolina Sęk Skontaktuj się zaktualizowane:22 lipca 2022 1/16 Poprzednie Następne Wróć do galerii X Lokalizacja przybliżona 270 000 zł 96 m² 2 812,50 zł/m² Aktualne zainteresowanie: bardzo wysokie Nie zwlekaj z kontaktem. Ta oferta cieszy się dużym zainteresowaniem. Zaktualizowane: 22 lipca 2022 270 000 zł 96 m² 2 812,50 zł/m² Nie zwlekaj z kontaktem bardzo wysokie zainteresowanie parking publiczny / na ulicy Miejsce parkingowe:parking publiczny / na ulicyStan mieszkania:do odświeżenia Typ oferty: mieszkanie na sprzedażCena: 270 000 zł (2 812,50 zł/m²)Rynek: wtórnyDostępne: do uzgodnieniaForma własności: własność, księga wieczystaCharakterystyka mieszkania: 96 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżeniaBudynek: kamienica technika budowy: tradycyjna/cegłaRozkład mieszkania: piętro 1/2, trójstronne, jednopoziomowePowierzchnia dodatkowa: piwnica 20 m², ogródek 45 m²Kuchnia: z oknemŁazienka: wannaMedia: gaz, siła; ogrzewanie: gazowe Internet, telefon, telewizja kablowaMiejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicyŹródło: biuro nieruchomości: PARTNERS Nieruchomości, zaktualizowane: numer ogłoszenia: 8105 Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej Adres: ..., Boguszów-Gorce, wałbrzyski, dolnośląskieOtoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, góry cicho Na sprzedaż duże mieszkanie o powierzchni 96m2 w Boguszowie Gorcach. Lokal składa się z 3 sypialni, przestronnego salonu z kominkiem, oddzielnej, dużej kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy jeden garaż na samochód i drugi garaż jako schowek, dwie piwnice- 6m2 i 14m2 oraz dzierżawiony ogródek o powierzchni ok. 45m2. Dach budynku oraz klatka schodowa jest zrobiona. Ogrzewanie gazowe oraz alternatywnie kominek. W mieszkaniu siła oraz prąd trójfazowy. (...)Pokaż więcej Drukuj Czy dowiedziałe(a)ś się wystarczająco na temat przeglądanego ogłoszenia? Tak Nie Poinformuj ogłoszeniodawcę, jakich informacji brakowło: Znalazłe(a)ś błąd w opisie ogłoszenia? Tak Nie Ogłoszenie jest nieaktualne Brak kontaktu z ogłoszeniodawcą Nieprawidłowa lokalizacja Zgłoś naruszenie regulaminu Opisz błąd, który odnalazłeś: Oceń jakość zdjęć przeglądanego ogłoszenia! 1 2 3 4 5 Zdjęcia zasłonięte przez logo Zła nieruchomość na zdjęciu Niewystarczająca liczba zdjęć Zdjęcia są niewyraźne, słabej jakości Dziękujemy Twoją opinię wysłaliśmy do ogłoszeniodawcy! To pomoże mu w lepszym zaprezentowaniu jego oferty. W przypadku najmu przez kilku najemców mamy dylemat, na jakich zasadach zawrzeć z nimi umowę. Czy podpisać umowę z jednym z najemców z możliwością podnajmu, oddzielną umowę z każdym z najemców czy jedną umowę ze wszystkimi? Jakie zalety i wady ma każde z tych rozwiązań? Pomożemy Ci pamiętać o wszystkim podczas procesu najmu M. Ściągnij naszą praktyczną check-listę dla najemców! Jeden najemca i wielu podnajemców W takim przypadku podpisujemy umowę na najem całego mieszkania za cały czynsz z jedną osobą, zawierając klauzulę, że najemca ten może podnająć mieszkanie innym osobom. Mamy wówczas jednego najemcę i niezmienny czynsz niezależnie od aktualnej liczby lokatorów. Nie trzeba się zatem martwić, gdy któryś z podnajemców się wyprowadza. To w interesie najemcy będzie znalezienie na jego miejsce nowego lokatora. Na osobie, której najemca oddał lokal w podnajem, ciążą takie same obowiązki względem właściciela lokalu jak na najemcy. Zarówno najemca, jak i osoba trzecia są odpowiedzialni względem wynajmującego za to, że rzecz najęta będzie używana zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy najmu. Po zakończeniu najmu zobowiązani są zwrócić mieszkanie w stanie niepogorszonym. Nie ponoszą jednak odpowiedzialności za zużycie lokalu będące następstwem prawidłowego używania. Umowa podnajmu rozwiązuje się najpóźniej z chwilą zakończenia stosunku najmu. Oznacza to, że czas trwania umowy o podnajem ograniczony jest czasem trwania umowy najmu pomiędzy wynajmującym a najemcą. Wadą tej umowy jest bez wątpienia fakt, że nie mamy wpływu na to, kto mieszka w wynajętym lokalu. Decyduje o tym najemca. Z reguły uzyskamy też czynsz niższy niż gdybyśmy zawierali umowy z poszczególnymi najemcami na wynajem pokoi. Najemca musi mieć bowiem motywację finansową, żeby brać na siebie odpowiedzialność za znalezienie nowych najemców. Jedna umowa z wieloma najemcami W takim przypadku podpisujemy jedną umowę ze wszystkimi najemcami i zawieramy w niej klauzulę solidarnej odpowiedzialności najemców za zobowiązania określone w umowie. Odpowiedzialność solidarna jest formą wspólnej odpowiedzialności wielu osób (dłużników). Każdy z dłużników staje się odpowiedzialny za cały dług, a spełnienie świadczenia przez jednego z dłużników zwalnia pozostałych (art. 366 Kodeksu cywilnego). Umowa taka pozwala właścicielowi domagać się spłaty całego czynszu od kilku najemców lub tylko od jednego z nich. Jeśli więc jeden z najemców popadłby w problemy finansowe, to drugi musiałby zapłacić cały czynsz. Jeżeli jeden z nich zniszczy coś w mieszkaniu, solidarna odpowiedzialność nadal ciąży na wszystkich i można się zwrócić do wybranego przez siebie najemcy o naprawę bądź rekompensatę za zniszczony przedmiot. W takim przypadku każdy z najemców może też wypowiedzieć umowę. Po upływie okresu wypowiedzenia właściciel będzie musiał zawrzeć nową umowę z pozostałymi najemcami, o ile będą zainteresowani. Oddzielna umowa z każdym najemcą Jeżeli przedmiotem najmu jest mieszkanie wielopokojowe lub dom, zamiast najmu całości można oddzielnie wynajmować jego poszczególne pokoje. Wówczas z każdym najemcą zawieramy oddzielną umowę na ustalony z nim czynsz. Zaletą takiej sytuacji jest z reguły wyższy czynsz, jaki możemy uzyskać przy wynajmie oddzielnych pokojów w porównaniu do czynszu za wynajem jednej osobie całego lokalu. Natomiast może się zdarzyć tak, że nie zawsze wszystkie pokoje będą wynajęte, a więc w niektórych miesiącach zarobimy mniej. Możliwa jest także większa rotacja lokatorów, co wymusi częstsze poszukiwanie nowych najemców. Dużo wysiłku zajmie nam także rozliczanie opłat w takim lokalu. Typ umowyZalety dla właścicielaWady dla właściciela Umowa z najemcą z możliwością podnajmu + Wysokość czynszu nie zmieni się niezależnie od liczby lokatorów + Właściciel zawiera umowę z jedną osobą i nie musi szukać współlokatorów + Zazwyczaj uzyskamy czynsz niższy niż rynkowy- Brak wpływu na dobór podnajemców Jedna umowa ze wszystkimi najemcami+ Wspólna odpowiedzialność najemców – można domagać się spłaty całego czynszu nawet od najemcy, który nie zalega ze swoją częścią opłat + W przypadku zniszczeń można żądać naprawy lub rekompensaty nawet od najemcy, który nie miał w tym udziału + Wpływ na dobór najemców- Każdy z najemców ma prawo wypowiedzieć umowę – wówczas konieczność podpisania nowej umowy z pozostałymi najemcami i szukania nowej osoby na miejsce poprzedniego najemcy Oddzielna umowa z każdym najemcą+ Zazwyczaj suma czynszów za każdy pokój wyższa niż czynsz za całe mieszkanie + Wpływ na dobór każdego z najemców- Możliwe okresy, kiedy nie wszystkie pokoje są wynajęte - Większa rotacja lokatorów, a więc częstsza konieczność ich szukania - Bardziej skomplikowane rozliczanie opłat Zdjęcie: CC0 Creative Commons / autor: rawpixel Chcesz szybko wynająć mieszkanie? Dodaj ogłoszenie! Dodaj ogłoszenie Chcesz szybko wynająć mieszkanie? Dodaj ogłoszenie!